Am Dienstag wurde im Landquart Fashion Outlet mit der Grundsteinlegung das Fundament für den Erweiterungsbau gelegt. Im Rahmen dieses Entwicklungsprojekts wird die Verkaufsfläche des zu VIA Outlets gehörenden Centers um rund einen Viertel auf insgesamt knapp 27’000 m2 vergrössert. Auf die Gäste warten ab dem ersten Quartal 2026 insgesamt 14 zusätzliche Ladeneinheiten, ein neues Restaurant, ein überdecktes Parkhaus und der Zuzug weiterer renommierter Brands.
Premium-Einzelhandelsmarken folgen vermehrt dem Trend der europäischen Konsumenten und verlagern ihren Schwerpunkt vom Vollpreis-Einzelhandel in der High Street hin zum Outlet-Center-Format, um eine höhere Wertschöpfung zu erzielen und das Verkaufsvolumen zu steigern. Mit dem kürzlich gestarteten Erweiterungsbau trägt das Landquart Fashion Outlet dieser Entwicklung Rechnung. Gleichzeitig werden 200 neue Stellen geschaffen und das Shopping-Erlebnis für die Gäste noch abwechslungsreicher gestaltet. Johan Caspar Bergenthal, COO von VIA Outlets, sagte im Rahmen der feierlichen Grundsteinlegung: «Die bedeutende Investition von VIA Outlets in die Erweiterung des Landquart Fashion Outlet spiegelt unsere erfolgreiche Neupositionierung des Centers in den letzten 10 Jahren wider. Der Erfolg des Landquart Fashion Outlet ist ein weiterer Beweis für den allgemeinen Trend auf den paneuropäischen Einzelhandelsmärkten, wo Premium-Marken zunehmend Interesse am Format der Mode-Outlet-Center zeigen.»
Die Bruttomietfläche des Landquart Fashion Outlet wird bis zum ersten Quartal 2026 um fast 5’000 m² auf insgesamt knapp 27’000 m² erweitert, wobei 14 neue Ladeneinheiten und ein neues Parkhaus mit insgesamt 1’550 Stellplätzen entstehen. Das Angebot im Center wird dadurch auf 97 Shops und mehr als 150 Premium-Mode- und Lifestylemarken ausgebaut. Zudem werden durch die Erweiterung rund 200 neue Arbeitsplätze geschaffen.
Konstantes Wachstum seit 2014, alle verfügbaren Flächen im Center vermietet
Seit der Übernahme des Centers durch VIA Outlets im Jahr 2014 haben sich die Markenumsätze mehr als verdoppelt, die Auslastung ist um 27% gewachsen – die Flächen im Center sind aktuell vollständig vermietet – und die durchschnittlichen Ausgaben pro Besucher sind um 19% gestiegen. Der Zuzug von rund 42 neuen Premium-Marken in diesem Zeitraum hat auch zu einem starken Anstieg der Besucherzahlen um 76% geführt, und es wird erwartet, dass die jährliche Besucherzahl im nächsten Jahr die Zwei-Millionen-Marke erreicht.
Das Landquart Fashion Outlet ist ein wichtiger Anziehungspunkt für in- und ausländische Touristen, die den Kanton Graubünden besuchen. Dieser ist mit 5,4 Millionen Übernachtungen im Jahr 2023 die drittstärkste Tourismusregion der Schweiz. «Der Erweiterungsbau markiert einen Meilenstein. Wir sind überzeugt, dass wir ein weiteres, wichtiges Kapitel in der Erfolgsgeschichte des Centers schreiben, das bereits heute im In- und Ausland den Ruf einer charmanten Shopping-Destination mit einem exklusiven Premium-Marken-Mix geniesst. Durch den Ausbau wird das Landquart Fashion Outlet zusätzlich an Strahlkraft gewinnen», äusserte sich Center Director Aleksandra Perz. Zudem sei die Erweiterung ein klares Bekenntnis an die Standortgemeinden, die lokale Bevölkerung und den Tourismus.
Für Daniel Freund, Gemeindepräsident Gemeinde Zizers, steht die Erweiterung des Landquart Fashion Outlets denn auch symbolisch für den zukünftigen Erfolg der gesamten Region und die nachhaltige Entwicklung der Gemeinde als attraktiven Wirtschaftsstandort. «Bereits heute ist das Outlet ein bedeutender wirtschaftlicher Faktor für unsere Gemeinde. Mit der Erweiterung wollen wir diesen Erfolg ausbauen und ein einzigartiges Einkaufserlebnis bieten. Durch die enge Zusammenarbeit zwischen Wirtschaft und Gemeinde schaffen wir ein ausgewogenes, vielfältiges Umfeld, in dem Gewerbe, Handel und Industrie harmonisch nebeneinander existieren können.»
Erweiterungsbau-Projekt setzt auf Nachhaltigkeit
Der Neubau wird von der Schweizer Firma Zindel + Co AG mit Sitz in Maienfeld realisiert. Als Architekten wurde der internationale Retail-Spezialist Holder Mathias aus London beauftragt, der von lokalen Design-Teams unterstützt wird. Das Entwicklungsprojekt strebt nach Fertigstellung eine BREEAM-Zertifizierung mit dem Prädikat «Excellent» an und verfügt über Solarzellen auf dem Dach sowie ein geothermisches Heizsystem.
«Die Süd-Erweiterung verspricht eine fantastische Ergänzung zu einem bereits sehr lebendigen Bau-Projekt, in dem sich eine von der traditionellen lokalen Bauweise inspirierte Architektur mit einem sehr modernen Design verbindet. Durch die Verwendung vieler recycelter und lokaler Materialien beim Bau, umfangreiche ökologische Verbesserungen und Bepflanzungen vor Ort, Strategien zur Wiederverwertung von Grauwasser und eine hochleistungsfähige Gebäudehülle werden die Nachhaltigkeitsbestrebungen von VIA Outlets erneut unter Beweis gestellt», betonte Michael Hoehenwarter, Architekt und stellvertretender Direktor Holder Mathias.
(Bild: Michael Hoehenwarter, Architekt und stellvertretender Direktor Holder Mathias, Otto Ambagtsheer, CEO VIA Outlets, Daniel Freund, Gemeindepräsident Zizers, Aleksandra Perz, Center Director Landquart Fashion Outlet, Johan Caspar Bergenthal, COO VIA Outlets, und Sepp Föhn, Gemeindepräsident Landquart (v.l.n.r.) haben an der gestrigen Grundsteinlegung im Landquart Fashion Outlet gemeinsam eine Zeitkapsel vergraben. Foto: Landquart Fashion Outlet/Basic Home Productions/zVg.)